15 Chemin CAMPAGNE · Wentworth
Valeur estimée
1 328 200 $
Unifamiliale · 4 975 $/m² · 267 m² · constr. 2024 · terrain 9 708,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
267 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 708,7 m²
Frontage
73,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 282 500 $
Rôle antérieur 186 300 $ +588.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
396843690100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33060
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
295 500 $
Valeur bâtiment
987 000 $
Rôle antérieur
186 300 $
ID provincial
76035396843690100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 646 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
736 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
369 000 $
$/m² médian
3 234
Cette propriété : +260 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth
Vaut plus que 98 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, chemin Ross, Wentworth 2026-08-19 · 255 m · Vendu 685 000 $ (2 439 $/m²) 280,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 832 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 736 668 $ Poids 93 % |
| 2 | , Wentworth 2025-08-15 · 870 m · Vendu 595 000 $ (2 496 $/m²) 238,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +35 690 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 739 323 $ Poids 44 % |
| 3 | 301, Chemin Boyd, Wentworth 2025-09-29 · 985 m · Vendu 412 000 $ (2 903 $/m²) 141,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +38 177 $ · Ajust. superficie +103 000 $ · Ajust. âge +41 200 $ | 594 377 $ Poids 2 % |
| 4 | 6, Montée Boyd, Wentworth 2024-12-17 · 778 m · Vendu 501 000 $ (3 518 $/m²) 142,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +96 097 $ · Ajust. superficie +125 250 $ · Ajust. âge +50 100 $ | 772 447 $ Poids 1 % |
| 5 | 253, chemin Neill, Wentworth 2026-08-25 · 404 m · Vendu 774 000 $ (6 789 $/m²) 114 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +193 500 $ · Ajust. âge +42 570 $ | 1 010 070 $ Poids 0 % |
| 6 | 115, chemin Ross, Wentworth 2024-10-28 · 214 m · Vendu 500 000 $ (4 019 $/m²) 124,4 m² · constr. 1928 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 775 873 $ Poids 0 % |
| 7 | 25, rue des Pinsons, Gore 2026-05-28 · 1.8 km · Vendu 369 000 $ (3 565 $/m²) 103,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +92 250 $ · Ajust. âge +16 605 $ | 482 508 $ Poids 0 % |
| 8 | 2003, chemin Dunany, Wentworth 2026-02-18 · 1.3 km · Vendu 175 000 $ (2 134 $/m²) 82 m² · constr. 1969 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +43 750 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 250 608 $ Poids 0 % |
| 9 | 40, chemin des Iris, Wentworth 2025-09-02 · 2.2 km · Vendu 371 000 $ (3 648 $/m²) 101,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +34 378 $ · Ajust. superficie +92 750 $ · Ajust. âge +37 100 $ | 535 228 $ Poids 0 % |