Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
523 700 $
Autre · terrain 397 662,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
397 662,5 m²
Frontage
102,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
423 100 $
Rôle antérieur 341 600 $ +23.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
245476496100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35510
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
423 100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
341 600 $
ID provincial
76043245476496100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 88 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Louis-Seize, Brownsburg-Chatham 2026-05-28 · 645 m · Vendu 380 000 $ (4 657 $/m²) 81,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 792 $ Poids 57 % |
| 2 | 516, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-11-07 · 941 m · Vendu 350 000 $ (3 692 $/m²) 94,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 393 $ Poids 39 % |
| 3 | 592, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-08-06 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (3 106 $/m²) 144,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 000 $ Poids 35 % |
| 4 | 530, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-06-19 · 878 m · Vendu 150 000 $ (1 115 $/m²) 134,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 386 $ Poids 33 % |
| 5 | 602, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-08-10 · 1.4 km · Vendu 349 900 $ (3 132 $/m²) 111,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 900 $ Poids 31 % |
| 6 | 494, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-07-18 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 993 $ Poids 21 % |
| 7 | 573, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2024-12-18 · 1.0 km · Vendu 140 000 $ (2 513 $/m²) 55,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 166 853 $ Poids 21 % |
| 8 | 6, Rue Louis-Seize, Brownsburg-Chatham 2024-05-03 · 624 m · Vendu 260 000 $ (2 989 $/m²) 87 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 298 $ Poids 14 % |
| 9 | 158, Montée Hall, Brownsburg-Chatham 2026-06-23 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (3 852 $/m²) 71,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 468 $ Poids 14 % |
| 10 | 441, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-02-09 · 2.6 km · Vendu 430 000 $ (2 140 $/m²) 200,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 279 $ Poids 3 % |
| 11 | 1329, route 148, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-03 · 2.2 km · Vendu 190 000 $ (1 715 $/m²) 110,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 332 $ Poids 3 % |
| 12 | 1165, Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham 2026-04-29 · 2.9 km · Vendu 1 370 000 $ (4 846 $/m²) 282,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +55 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 425 620 $ Poids 2 % |