134 Montée HALL · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
233 400 $
Chalet · 5 019 $/m² · 46,5 m² · constr. 1969 · terrain 2 322,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 322,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
161 500 $
Rôle antérieur 103 900 $ +55.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
255642265300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35638
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 800 $
Valeur bâtiment
128 700 $
Rôle antérieur
103 900 $
ID provincial
76043255642265300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 640
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 40 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 573, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2024-12-18 · 1.5 km · Vendu 140 000 $ (2 513 $/m²) 55,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +26 853 $ · Ajust. superficie −11 562 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 164 392 $ Poids 9 % |