152 Montée HALL · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
338 900 $
Unifamiliale · 1 397 $/m² · 242,6 m² · constr. 1972 · terrain 2 945,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 945,7 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 400 $
Rôle antérieur 169 700 $ +61.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
255643574600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35642
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 500 $
Valeur bâtiment
245 900 $
Rôle antérieur
169 700 $
ID provincial
76043255643574600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 587
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 65 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 441, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-02-09 · 2.4 km · Vendu 430 000 $ (2 140 $/m²) 200,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie +44 627 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 522 806 $ Poids 4 % |
| 2 | 1444, route 148, Grenville-sur-la-Rouge 2025-03-18 · 4.0 km · Vendu 425 000 $ (1 887 $/m²) 225,2 m² · constr. 1905 Ajust. marché +56 926 $ · Ajust. superficie +16 419 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 540 845 $ Poids 0 % |