102 Chemin KEITH LOW · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
294 200 $
Chalet · 4 715 $/m² · 62,4 m² · constr. 1960 · terrain 1 126,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 126,2 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
231 900 $
Rôle antérieur 138 600 $ +67.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
256294305500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35707
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 100 $
Valeur bâtiment
96 800 $
Rôle antérieur
138 600 $
ID provincial
76043256294305500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
3 791
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 55 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, chemin de la Promenade du Lac, Brownsburg-Chatham 2026-06-25 · 304 m · Vendu 450 000 $ (7 212 $/m²) 62,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 466 924 $ Poids 95 % |
| 2 | 114, chemin de la Promenade-du-Lac, Brownsburg-Chatham 2025-08-08 · 247 m · Vendu 310 000 $ (4 821 $/m²) 64,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie −4 580 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 018 $ Poids 70 % |
| 3 | 30, chemin Oswald-Lemieux, Brownsburg-Chatham 2025-12-09 · 454 m · Vendu 168 500 $ (2 456 $/m²) 68,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 953 $ · Ajust. superficie −7 614 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 838 $ Poids 67 % |
| 4 | 114, chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2026-02-02 · 68 m · Vendu 280 000 $ (3 758 $/m²) 74,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 973 $ · Ajust. superficie −22 738 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 287 234 $ Poids 49 % |
| 5 | 86, Chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2024-09-11 · 97 m · Vendu 75 000 $ (1 391 $/m²) 53,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 131 $ · Ajust. superficie +5 914 $ · Ajust. âge +0 $ | 96 045 $ Poids 27 % |
| 6 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2026-06-15 · 2.6 km · Vendu 325 000 $ (5 462 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +7 920 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 317 518 $ Poids 5 % |
| 7 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2025-07-25 · 2.6 km · Vendu 120 000 $ (2 017 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 331 $ · Ajust. superficie +2 924 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 122 055 $ Poids 3 % |
| 8 | 73, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-12-05 · 3.0 km · Vendu 305 000 $ (5 476 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie +18 344 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 409 $ Poids 1 % |
| 9 | 37, rue Kennedy, Brownsburg-Chatham 2024-05-17 · 2.6 km · Vendu 321 000 $ (5 395 $/m²) 59,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +59 629 $ · Ajust. superficie +7 823 $ · Ajust. âge −19 260 $ | 369 192 $ Poids 1 % |
| 10 | 73, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-03-03 · 3.0 km · Vendu 285 000 $ (5 117 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 174 $ · Ajust. superficie +17 141 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 315 $ Poids 1 % |
| 11 | 18, rue de la Descente, Brownsburg-Chatham 2026-02-11 · 3.4 km · Vendu 120 000 $ (2 154 $/m²) 55,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 845 $ · Ajust. superficie +7 217 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 130 463 $ Poids 0 % |
| 12 | 1753, Route Du Nord, Brownsburg-Chatham 2026-08-27 · 4.4 km · Vendu 437 600 $ (7 545 $/m²) 58 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 599 $ · Ajust. âge −21 880 $ | 432 319 $ Poids 0 % |