969 Route OUTAOUAIS · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
663 600 $
Unifamiliale · 2 986 $/m² · 222,2 m² · constr. 1930 · terrain 5 873,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 873,6 m²
Frontage
28,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 800 $
Rôle antérieur 320 400 $ +45.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
265170245400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35950
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 900 $
Valeur bâtiment
322 900 $
Rôle antérieur
320 400 $
ID provincial
76043265170245400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
810 200 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±45.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 657
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 94 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 744, Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham 2024-09-20 · 1.8 km · Vendu 710 000 $ (3 447 $/m²) 206 m² · constr. 2009 Ajust. marché +143 240 $ · Ajust. superficie +27 917 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 810 157 $ Poids 8 % |
| 2 | 549, Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham 2025-11-13 · 3.3 km · Vendu 1 420 000 $ (6 824 $/m²) 208,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +131 423 $ · Ajust. superficie +48 107 $ · Ajust. âge −142 000 $ | 1 457 530 $ Poids 1 % |
| 3 | 441, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-02-09 · 3.9 km · Vendu 430 000 $ (2 140 $/m²) 200,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie +22 795 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 445 074 $ Poids 0 % |