Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
172 200 $
Autre · 880 $/m² · 195,7 m² · constr. 1945 · terrain 357 501,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
357 501,3 m²
Frontage
80,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
112 200 $
Rôle antérieur 83 600 $ +34.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
265412004500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36003
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 100 $
Valeur bâtiment
8 100 $
Rôle antérieur
83 600 $
ID provincial
76043265412004500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
172 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 640
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 29 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 441, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-02-09 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (2 140 $/m²) 200,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie −5 565 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 416 714 $ Poids 42 % |
| 2 | 744, Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham 2024-09-20 · 3.7 km · Vendu 710 000 $ (3 447 $/m²) 206 m² · constr. 2009 Ajust. marché +143 240 $ · Ajust. superficie −17 750 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 764 490 $ Poids 0 % |