277 Montée WERT · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
158 300 $
Autre · 3 390 $/m² · 46,7 m² · constr. 2001 · terrain 123 893,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
123 893,2 m²
Frontage
474,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
91 800 $
Rôle antérieur 60 500 $ +51.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
266002283500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35672
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 500 $
Valeur bâtiment
13 300 $
Rôle antérieur
60 500 $
ID provincial
76043266002283500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
158 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
3 852
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 22 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, Chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2024-09-11 · 2.3 km · Vendu 75 000 $ (1 391 $/m²) 53,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 131 $ · Ajust. superficie −5 009 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 92 622 $ Poids 2 % |