913 Route OUTAOUAIS · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
337 200 $
Chalet · 5 327 $/m² · 63,3 m² · constr. 1940 · terrain 3 135,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 135,1 m²
Frontage
39,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
240 400 $
Rôle antérieur 198 800 $ +20.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
275112923500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36481
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 500 $
Valeur bâtiment
71 900 $
Rôle antérieur
198 800 $
ID provincial
76043275112923500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 174
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 65 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 966, route des Outaouais, Brownsburg-Chatham 2025-09-09 · 444 m · Vendu 325 000 $ (4 552 $/m²) 71,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −18 435 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 304 180 $ Poids 54 % |