443 Route CANTON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
211 900 $
Plex (2-5 logements) · 2 547 $/m² · 83,2 m² · constr. 1972 · terrain 3 704,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 704,3 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
156 600 $
Rôle antérieur 105 300 $ +48.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
275438093900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
36513
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 000 $
Valeur bâtiment
116 600 $
Rôle antérieur
105 300 $
ID provincial
76043275438093900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 852
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 36 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, montée Vachon, Brownsburg-Chatham 2024-05-23 · 1.8 km · Vendu 808 000 $ Ajust. marché +189 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 997 934 $ Poids 4 % |