Chemin EDINA · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
323 700 $
Autre · terrain 3 857,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 857,5 m²
Frontage
12,1 m
CUBF
4562
Usage
Passage
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
286526032700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
214501
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
76043286526032700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 467
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 62 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1725, route du Nord, Brownsburg-Chatham 2026-06-22 · 437 m · Vendu 392 000 $ (3 766 $/m²) 104,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 943 $ Poids 63 % |
| 2 | 1753, Route Du Nord, Brownsburg-Chatham 2026-08-27 · 598 m · Vendu 437 600 $ (7 545 $/m²) 58 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 600 $ Poids 59 % |
| 3 | 32, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2026-05-04 · 607 m · Vendu 565 000 $ Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 124 $ Poids 57 % |
| 4 | 58, chemin des Rives, Brownsburg-Chatham 2026-07-27 · 722 m · Vendu 249 900 $ (3 833 $/m²) 65,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 900 $ Poids 55 % |
| 5 | 18, rue de la Descente, Brownsburg-Chatham 2026-02-11 · 587 m · Vendu 120 000 $ (2 154 $/m²) 55,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 845 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 129 845 $ Poids 55 % |
| 6 | 33, chemin Edina, Brownsburg-Chatham 2025-08-29 · 82 m · Vendu 390 000 $ (2 261 $/m²) 172,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 205 $ Poids 52 % |
| 7 | 51, chemin du Lac, Brownsburg-Chatham 2026-02-05 · 724 m · Vendu 402 500 $ (3 140 $/m²) 128,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +33 023 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 523 $ Poids 50 % |
| 8 | 14, chemin des Rives, Brownsburg-Chatham 2025-11-20 · 695 m · Vendu 105 000 $ (919 $/m²) 114,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +9 718 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 114 718 $ Poids 47 % |
| 9 | 29, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-07-08 · 468 m · Vendu 325 000 $ (2 498 $/m²) 130,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 147 $ Poids 44 % |
| 10 | 1681, route du Nord, Brownsburg-Chatham 2025-04-01 · 211 m · Vendu 190 000 $ (2 575 $/m²) 73,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 272 $ Poids 40 % |
| 11 | 6, chemin des Rives, Brownsburg-Chatham 2025-06-03 · 586 m · Vendu 350 000 $ (2 495 $/m²) 140,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 902 $ Poids 39 % |
| 12 | 73, chemin des Indiens, Brownsburg-Chatham 2025-12-05 · 980 m · Vendu 305 000 $ (5 476 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 066 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 066 $ Poids 39 % |