14 Chemin LALONDE · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
233 400 $
Unifamiliale · 3 278 $/m² · 71,2 m² · constr. 1972 · terrain 856,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
856,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 000 $
Rôle antérieur 114 000 $ +27.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
295111449500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37512
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 800 $
Valeur bâtiment
134 200 $
Rôle antérieur
114 000 $
ID provincial
76043295111449500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
4 477
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 40 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 966, route des Outaouais, Brownsburg-Chatham 2025-09-09 · 2.4 km · Vendu 325 000 $ (4 552 $/m²) 71,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie −455 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 361 160 $ Poids 6 % |