Montée CUSHING · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
177 600 $
Terrain · terrain 7 510,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 510,5 m²
Frontage
123,1 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
30 300 $
Rôle antérieur 24 700 $ +22.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
305493583200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
37731
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 300 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
24 700 $
ID provincial
76043305493583200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
109 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±53.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 477
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 30 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 192, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-05-07 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 4 % |
| 2 | 570, Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham 2026-01-19 · 3.7 km · Vendu 1 148 000 $ Ajust. marché +106 249 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 254 249 $ Poids 0 % |
| 3 | 1, chemin Lalonde, Brownsburg-Chatham 2024-09-10 · 3.7 km · Vendu 387 000 $ Ajust. marché +78 076 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 076 $ Poids 0 % |
| 4 | 545, route des Outaouais, Brownsburg-Chatham 2025-03-24 · 3.9 km · Vendu 1 050 000 $ Ajust. marché +140 641 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 190 641 $ Poids 0 % |
| 5 | 20, rue Marcelle, Brownsburg-Chatham 2025-06-11 · 4.1 km · Vendu 431 598 $ Ajust. marché +35 640 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 238 $ Poids 0 % |
| 6 | route des Outaouais, Brownsburg-Chatham 2024-10-17 · 4.1 km · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +29 253 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 174 253 $ Poids 0 % |
| 7 | 5, rue de l'Hirondelle, Brownsburg-Chatham 2026-07-21 · 4.4 km · Vendu 666 474 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 474 $ Poids 0 % |
| 8 | 81A, rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham 2025-05-29 · 4.3 km · Vendu 393 811 $ Ajust. marché +35 192 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 429 003 $ Poids 0 % |
| 9 | 81B, rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham 2025-04-09 · 4.3 km · Vendu 393 435 $ Ajust. marché +52 330 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 765 $ Poids 0 % |