67 Rue RENAUD · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
404 600 $
Unifamiliale · 3 558 $/m² · 113,7 m² · constr. 1964 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 700 $
Rôle antérieur 214 200 $ +56.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
325469926500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 900 $
Valeur bâtiment
268 800 $
Rôle antérieur
214 200 $
ID provincial
76043325469926500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 477
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 77 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Brownsburg-Chatham 2026-05-12 · 381 m · Vendu 590 000 $ (6 250 $/m²) 94,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +60 312 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 598 752 $ Poids 57 % |
| 2 | 41, rue Aubin, Brownsburg-Chatham 2026-03-27 · 444 m · Vendu 413 000 $ (4 519 $/m²) 91,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 541 $ · Ajust. superficie +50 382 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 453 623 $ Poids 47 % |
| 3 | 30, rue Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-11-03 · 513 m · Vendu 421 000 $ (4 469 $/m²) 94,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +38 964 $ · Ajust. superficie +43 575 $ · Ajust. âge −42 100 $ | 461 439 $ Poids 46 % |
| 4 | 27, rue du Saint-Émilion, Brownsburg-Chatham 2025-06-13 · 565 m · Vendu 450 000 $ (4 782 $/m²) 94,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +46 865 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 489 024 $ Poids 36 % |
| 5 | 277, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-01-22 · 774 m · Vendu 220 000 $ (2 109 $/m²) 104,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie +9 914 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 112 $ Poids 35 % |
| 6 | 256, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-03-04 · 674 m · Vendu 274 000 $ (2 768 $/m²) 99 m² · constr. 1900 Ajust. marché +36 701 $ · Ajust. superficie +20 342 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 358 443 $ Poids 34 % |
| 7 | 293, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-04-25 · 887 m · Vendu 415 500 $ (4 248 $/m²) 97,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +55 265 $ · Ajust. superficie +33 775 $ · Ajust. âge −41 550 $ | 462 990 $ Poids 31 % |
| 8 | 5, rue du Manoir, Brownsburg-Chatham 2025-02-03 · 560 m · Vendu 330 000 $ (3 463 $/m²) 95,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +61 717 $ · Ajust. superficie +31 857 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 408 724 $ Poids 30 % |
| 9 | 48, Rue Renaud, Brownsburg-Chatham 2024-05-28 · 266 m · Vendu 335 000 $ (3 259 $/m²) 102,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie +17 760 $ · Ajust. âge −25 125 $ | 389 865 $ Poids 22 % |
| 10 | 20, rue Renaud, Brownsburg-Chatham 2024-07-05 · 566 m · Vendu 285 000 $ (2 186 $/m²) 130,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie −18 250 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 342 156 $ Poids 18 % |
| 11 | 4, Rue Renaud, Brownsburg-Chatham 2024-04-18 · 663 m · Vendu 225 000 $ (2 291 $/m²) 98,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +53 293 $ · Ajust. superficie +17 757 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 318 550 $ Poids 14 % |
| 12 | 171, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-01-09 · 1.7 km · Vendu 530 000 $ (4 549 $/m²) 116,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +101 660 $ · Ajust. superficie −6 369 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 572 290 $ Poids 13 % |