Montée SILVERSON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
124 000 $
Terrain · terrain 6 335,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 335,6 m²
Frontage
45 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
40 800 $
Rôle antérieur 23 700 $ +72.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
326459409100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38159
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
23 700 $
ID provincial
76043326459409100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
117 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
136 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
130 000 $
$/m² médian
3 421
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 7 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, Montée Silverson, Brownsburg-Chatham 2024-10-30 · 655 m · Vendu 488 610 $ Ajust. marché +98 575 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 185 $ Poids 24 % |
| 2 | , Brownsburg-Chatham 2025-12-05 · 1.5 km · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +12 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 867 $ Poids 22 % |
| 3 | , Brownsburg-Chatham 2025-11-13 · 1.5 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 569 $ Poids 22 % |
| 4 | , Brownsburg-Chatham 2025-12-22 · 1.5 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +11 092 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 092 $ Poids 21 % |
| 5 | , Brownsburg-Chatham 2025-09-09 · 1.5 km · Vendu 120 000 $ Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 131 119 $ Poids 21 % |
| 6 | , Brownsburg-Chatham 2025-09-22 · 1.5 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +11 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 136 583 $ Poids 21 % |
| 7 | , Brownsburg-Chatham 2025-06-11 · 1.4 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 322 $ Poids 19 % |
| 8 | , Brownsburg-Chatham 2026-06-25 · 1.7 km · Vendu 95 000 $ Ajust. marché +1 198 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 96 198 $ Poids 18 % |
| 9 | , Brownsburg-Chatham 2026-02-19 · 1.7 km · Vendu 95 000 $ Ajust. marché +7 794 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 794 $ Poids 18 % |
| 10 | , Brownsburg-Chatham 2025-07-25 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 914 $ Poids 16 % |
| 11 | 236, rue de la Source, Brownsburg-Chatham 2026-08-28 · 1.8 km · Vendu 482 895 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 895 $ Poids 16 % |
| 12 | , Brownsburg-Chatham 2025-07-28 · 1.7 km · Vendu 116 000 $ Ajust. marché +6 120 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 122 120 $ Poids 14 % |