Rue SANS NOM · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
214 100 $
Terrain · terrain 31 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
31 300 m²
Frontage
533,4 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
4 500 $
Rôle antérieur 4 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
336275415000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38772
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
4 500 $
ID provincial
76043336275415000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
154 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
424 000 $
$/m² médian
3 788
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 37 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue des Cristaux, Brownsburg-Chatham 2026-08-11 · 999 m · Vendu 480 000 $ (3 788 $/m²) 126,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 45 % |
| 2 | 37, chemin de Dalesville Sud, Brownsburg-Chatham 2026-05-08 · 1.0 km · Vendu 230 000 $ (1 993 $/m²) 115,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 900 $ Poids 42 % |
| 3 | 2, rue des Saphirs, Brownsburg-Chatham 2025-09-26 · 919 m · Vendu 439 000 $ (3 834 $/m²) 114,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 679 $ Poids 38 % |
| 4 | 103, chemin Dalesville, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 191 000 $ (4 226 $/m²) 45,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 408 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 193 408 $ Poids 35 % |
| 5 | 101, rue des Érables, Brownsburg-Chatham 2026-08-17 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (4 786 $/m²) 67,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 34 % |
| 6 | 250, chemin de Dalesville Sud, Brownsburg-Chatham 2025-10-31 · 1.2 km · Vendu 424 000 $ (3 655 $/m²) 116 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 289 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 289 $ Poids 30 % |
| 7 | 17, rue des Cristaux, Brownsburg-Chatham 2025-03-05 · 864 m · Vendu 216 665 $ (1 868 $/m²) 116 m² · constr. 2009 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 686 $ Poids 28 % |
| 8 | 693, Route du Nord, Brownsburg-Chatham 2025-04-10 · 969 m · Vendu 122 000 $ (1 519 $/m²) 80,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +16 227 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 138 227 $ Poids 27 % |
| 9 | 182, rue Perron, Brownsburg-Chatham 2025-12-08 · 1.3 km · Vendu 618 000 $ (5 937 $/m²) 104,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +54 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 672 841 $ Poids 27 % |
| 10 | 366, chemin Tomalty, Brownsburg-Chatham 2026-01-26 · 1.4 km · Vendu 110 000 $ (1 121 $/m²) 98,1 m² · constr. 1944 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 181 $ Poids 25 % |
| 11 | 32, rue des Cristaux, Brownsburg-Chatham 2024-11-01 · 900 m · Vendu 143 552 $ (1 681 $/m²) 85,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +28 003 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 171 555 $ Poids 20 % |
| 12 | 606, route du Nord, Brownsburg-Chatham 2025-04-01 · 1.3 km · Vendu 348 000 $ (2 081 $/m²) 167,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +46 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 287 $ Poids 20 % |