134 Chemin DALESVILLE S · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
339 000 $
Unifamiliale · 2 382 $/m² · 142,3 m² · constr. 1950 · terrain 6 986,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 986,6 m²
Frontage
43,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
205 900 $
Rôle antérieur 107 400 $ +91.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
346394523500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 800 $
Valeur bâtiment
171 100 $
Rôle antérieur
107 400 $
ID provincial
76043346394523500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±42.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
3 314
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 65 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, chemin de Dalesville Sud, Brownsburg-Chatham 2026-05-08 · 695 m · Vendu 230 000 $ (1 993 $/m²) 115,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +26 807 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 236 707 $ Poids 44 % |
| 2 | 250, chemin de Dalesville Sud, Brownsburg-Chatham 2025-10-31 · 873 m · Vendu 424 000 $ (3 655 $/m²) 116 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 289 $ · Ajust. superficie +48 066 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 468 954 $ Poids 34 % |
| 3 | 5, rue des Cristaux, Brownsburg-Chatham 2026-08-11 · 1.5 km · Vendu 480 000 $ (3 788 $/m²) 126,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 550 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 461 550 $ Poids 30 % |
| 4 | 2, rue des Saphirs, Brownsburg-Chatham 2025-09-26 · 1.4 km · Vendu 439 000 $ (3 834 $/m²) 114,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +53 293 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 489 072 $ Poids 17 % |
| 5 | 17, rue des Cristaux, Brownsburg-Chatham 2025-03-05 · 1.3 km · Vendu 216 665 $ (1 868 $/m²) 116 m² · constr. 2009 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +24 562 $ · Ajust. âge −21 666 $ | 248 581 $ Poids 16 % |
| 6 | 163, Rue Perron, Brownsburg-Chatham 2024-05-29 · 1.5 km · Vendu 674 000 $ (4 601 $/m²) 146,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +125 203 $ · Ajust. superficie −9 661 $ · Ajust. âge −67 400 $ | 722 141 $ Poids 10 % |
| 7 | 15, rue Pringi, Brownsburg-Chatham 2024-08-27 · 1.7 km · Vendu 230 000 $ (1 630 $/m²) 141,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 722 $ · Ajust. superficie +978 $ · Ajust. âge −12 650 $ | 264 050 $ Poids 9 % |
| 8 | 602, Route du Nord, Brownsburg-Chatham 2024-03-25 · 1.7 km · Vendu 218 500 $ (1 908 $/m²) 114,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +57 978 $ · Ajust. superficie +26 525 $ · Ajust. âge −8 740 $ | 294 264 $ Poids 3 % |