15 Chemin STAYNERVILLE E · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
446 300 $
Unifamiliale · 4 113 $/m² · 108,5 m² · constr. 1995 · terrain 2 090,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 090,3 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 600 $
Rôle antérieur 266 200 $ +62.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
355661786600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40013
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 100 $
Valeur bâtiment
331 500 $
Rôle antérieur
266 200 $
ID provincial
76043355661786600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
449 000 $
$/m² médian
3 986
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 81 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2026-03-02 · 228 m · Vendu 360 000 $ (3 727 $/m²) 96,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie +22 174 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 445 667 $ Poids 75 % |
| 2 | 109, rue Lanthier, Brownsburg-Chatham 2025-10-02 · 314 m · Vendu 355 000 $ (3 589 $/m²) 98,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +17 230 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 433 525 $ Poids 67 % |
| 3 | 149, rue Lanthier, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 516 m · Vendu 383 250 $ (4 090 $/m²) 93,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 833 $ · Ajust. superficie +30 267 $ · Ajust. âge +32 576 $ | 450 926 $ Poids 64 % |
| 4 | 280, rue du Grenoble, Lachute 2026-07-10 · 993 m · Vendu 345 000 $ (3 091 $/m²) 111,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 792 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 305 708 $ Poids 63 % |
| 5 | 112, rue des Lilas, Brownsburg-Chatham 2026-01-21 · 512 m · Vendu 194 606 $ (2 095 $/m²) 92,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +18 011 $ · Ajust. superficie +16 339 $ · Ajust. âge −9 730 $ | 219 226 $ Poids 57 % |
| 6 | 90, Route du Canton, Brownsburg-Chatham 2025-12-11 · 748 m · Vendu 312 500 $ (3 202 $/m²) 97,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 731 $ · Ajust. superficie +17 450 $ · Ajust. âge +26 563 $ | 384 244 $ Poids 57 % |
| 7 | 22, rue Cadieux, Brownsburg-Chatham 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (4 383 $/m²) 117,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −19 723 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 450 271 $ Poids 54 % |
| 8 | 18, rue Cadieux, Brownsburg-Chatham 2025-08-14 · 1.0 km · Vendu 442 000 $ (4 044 $/m²) 109,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 499 $ · Ajust. superficie −1 618 $ · Ajust. âge +39 780 $ | 516 661 $ Poids 46 % |
| 9 | 10, rue de l'Alizé, Lachute 2026-04-28 · 1.1 km · Vendu 520 000 $ (5 417 $/m²) 96 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +33 854 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 530 765 $ Poids 45 % |
| 10 | 25, rue Cadieux, Brownsburg-Chatham 2026-08-04 · 1.1 km · Vendu 165 920 $ (1 788 $/m²) 92,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 035 $ · Ajust. âge −16 592 $ | 163 363 $ Poids 43 % |
| 11 | 52, route du Canton, Brownsburg-Chatham 2024-12-10 · 358 m · Vendu 240 000 $ (2 271 $/m²) 105,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +46 035 $ · Ajust. superficie +3 179 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 313 213 $ Poids 42 % |
| 12 | 244, rue du Grenoble, Lachute 2026-08-04 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (4 669 $/m²) 125,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 218 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 487 282 $ Poids 41 % |