110 Rue PRINCIPALE · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
343 300 $
Unifamiliale · 2 942 $/m² · 116,7 m² · terrain 2 200,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 200,4 m²
Frontage
42,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 000 $
Rôle antérieur 179 300 $ +56.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
355928901000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40189
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 000 $
Valeur bâtiment
248 000 $
Rôle antérieur
179 300 $
ID provincial
76043355928901000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
2 756
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 66 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Principale, Brownsburg-Chatham 2026-07-16 · 31 m · Vendu 245 000 $ (1 853 $/m²) 132,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 363 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 637 $ Poids 75 % |
| 2 | 287, rue Park, Brownsburg-Chatham 2026-03-02 · 836 m · Vendu 300 000 $ (2 486 $/m²) 120,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −4 971 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 940 $ Poids 67 % |
| 3 | 288, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2025-08-29 · 775 m · Vendu 370 000 $ (3 292 $/m²) 112,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +7 077 $ · Ajust. âge +0 $ | 407 630 $ Poids 57 % |
| 4 | 262, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2025-11-06 · 947 m · Vendu 195 090 $ (1 666 $/m²) 117,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +18 056 $ · Ajust. superficie −333 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 813 $ Poids 56 % |
| 5 | 297, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2025-06-30 · 696 m · Vendu 200 000 $ (1 717 $/m²) 116,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +172 $ · Ajust. âge +0 $ | 216 687 $ Poids 56 % |
| 6 | 309, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-06-20 · 834 m · Vendu 300 000 $ (2 568 $/m²) 116,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −128 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 644 $ Poids 50 % |
| 7 | 433, rue des Érables, Brownsburg-Chatham 2025-12-10 · 1.2 km · Vendu 318 000 $ (2 756 $/m²) 115,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 219 $ · Ajust. superficie +1 791 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 010 $ Poids 45 % |
| 8 | 270, rue Thomas-Hall, Brownsburg-Chatham 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 715 $/m²) 114,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +4 272 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 367 $ Poids 42 % |
| 9 | 247, rue Northcliff, Brownsburg-Chatham 2025-07-21 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 885 $/m²) 121,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +18 466 $ · Ajust. superficie −6 636 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 829 $ Poids 40 % |
| 10 | 281, rue Oak, Brownsburg-Chatham 2025-06-30 · 936 m · Vendu 310 000 $ (2 955 $/m²) 104,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +17 436 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 034 $ Poids 40 % |
| 11 | 260, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 341 000 $ (3 343 $/m²) 102 m² · constr. 1940 Ajust. marché +4 300 $ · Ajust. superficie +24 572 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 872 $ Poids 38 % |
| 12 | 241, rue Park, Brownsburg-Chatham 2025-10-28 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 367 $/m²) 99,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +37 342 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 650 $ Poids 36 % |