140 Rue PERRON · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
373 200 $
Unifamiliale · 2 660 $/m² · 140,3 m² · constr. 1985 · terrain 3 710,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 710,4 m²
Frontage
68,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 000 $
Rôle antérieur 211 400 $ +55.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
356106910500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40215
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 900 $
Valeur bâtiment
270 100 $
Rôle antérieur
211 400 $
ID provincial
76043356106910500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
371 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
377 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
341 000 $
$/m² médian
2 489
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 73 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue des Cristaux, Brownsburg-Chatham 2026-08-11 · 646 m · Vendu 480 000 $ (3 788 $/m²) 126,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 762 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 488 962 $ Poids 71 % |
| 2 | 2, rue des Saphirs, Brownsburg-Chatham 2025-09-26 · 730 m · Vendu 439 000 $ (3 834 $/m²) 114,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 679 $ · Ajust. superficie +49 459 $ · Ajust. âge −15 365 $ | 513 773 $ Poids 36 % |
| 3 | 37, chemin de Dalesville Sud, Brownsburg-Chatham 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 230 000 $ (1 993 $/m²) 115,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +24 814 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 254 264 $ Poids 30 % |
| 4 | 262, rue Woodbine, Brownsburg-Chatham 2025-11-06 · 1.1 km · Vendu 195 090 $ (1 666 $/m²) 117,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +18 056 $ · Ajust. superficie +19 326 $ · Ajust. âge +13 656 $ | 246 128 $ Poids 30 % |
| 5 | 272, rue des Érables, Brownsburg-Chatham 2025-06-13 · 1.3 km · Vendu 308 000 $ (2 344 $/m²) 131,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +25 433 $ · Ajust. superficie +10 431 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 374 664 $ Poids 28 % |
| 6 | 287, rue Park, Brownsburg-Chatham 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (2 486 $/m²) 120,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +24 358 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 377 269 $ Poids 27 % |
| 7 | 17, rue des Cristaux, Brownsburg-Chatham 2025-03-05 · 837 m · Vendu 216 665 $ (1 868 $/m²) 116 m² · constr. 2009 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +22 694 $ · Ajust. âge −21 666 $ | 246 713 $ Poids 25 % |
| 8 | 301, Bank, Brownsburg-Chatham 2025-09-05 · 1.6 km · Vendu 330 000 $ (2 371 $/m²) 139,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +1 304 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 394 882 $ Poids 25 % |
| 9 | 248, rue Mountain, Brownsburg-Chatham 2025-04-11 · 1.4 km · Vendu 243 000 $ (1 805 $/m²) 134,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 321 $ · Ajust. superficie +5 145 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 304 766 $ Poids 25 % |
| 10 | 163, Rue Perron, Brownsburg-Chatham 2024-05-29 · 335 m · Vendu 674 000 $ (4 601 $/m²) 146,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +125 203 $ · Ajust. superficie −14 262 $ · Ajust. âge −67 400 $ | 717 541 $ Poids 24 % |
| 11 | 112, rue Principale, Brownsburg-Chatham 2026-07-16 · 1.8 km · Vendu 245 000 $ (1 853 $/m²) 132,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 506 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 277 006 $ Poids 23 % |
| 12 | 283, rue Oak, Brownsburg-Chatham 2025-03-21 · 1.4 km · Vendu 299 000 $ (2 016 $/m²) 148,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −8 065 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 360 885 $ Poids 22 % |