Chemin MONTAGNE · Brownsburg-Chatham

Valeur estimée

225 400 $

Autre · terrain 2 158,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 225 400 $

P10 152 700 $P90 909 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 158,9 m²

Frontage

9,4 m

CUBF

7431

Usage

Plage

Valeur au rôle 2026 — composition

1 100 $

100 %

Terrain 1 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 300 $ +266.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

356598428700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

40435

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

300 $

ID provincial

76043356598428700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

225 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

159

Prix médian

380 000 $

$/m² médian

2 677

Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur

Position dans Brownsburg-Chatham

P38

Vaut plus que 38 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202156 900 $

202261 000 $+7 %

202352 900 $-13 %

202461 100 $+16 %

202565 200 $+7 %

2026225 400 $+246 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MONTAGNE · Brownsburg-Chatham

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