Rue SAINT JEAN · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
341 400 $
Autre · terrain 489 350,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
489 350,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
122 200 $
Rôle antérieur 68 200 $ +79.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
365712297900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40567
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
68 200 $
ID provincial
76043365712297900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
446 200 $
$/m² médian
3 911
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 66 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 508, rue Saint-Jean, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 518 m · Vendu 450 000 $ (3 913 $/m²) 115 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 61 % |
| 2 | 149, rue Lanthier, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 737 m · Vendu 383 250 $ (4 090 $/m²) 93,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 833 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 083 $ Poids 54 % |
| 3 | 112, rue des Lilas, Brownsburg-Chatham 2026-01-21 · 723 m · Vendu 194 606 $ (2 095 $/m²) 92,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +18 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 617 $ Poids 50 % |
| 4 | 437, rue Saint-Jean, Brownsburg-Chatham 2025-11-26 · 685 m · Vendu 511 000 $ Ajust. marché +47 294 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 558 294 $ Poids 48 % |
| 5 | 244, rue du Grenoble, Lachute 2026-08-04 · 916 m · Vendu 585 000 $ (4 669 $/m²) 125,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 000 $ Poids 48 % |
| 6 | 280, rue du Grenoble, Lachute 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 345 000 $ (3 091 $/m²) 111,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 000 $ Poids 44 % |
| 7 | 10, rue de l'Alizé, Lachute 2026-04-28 · 992 m · Vendu 520 000 $ (5 417 $/m²) 96 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 111 $ Poids 43 % |
| 8 | 148, rue du Grenoble, Lachute 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 1 515 000 $ (2 384 $/m²) 635,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +19 104 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 534 104 $ Poids 43 % |
| 9 | 38, rue Blériot, Lachute 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 385 000 $ (3 174 $/m²) 121,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 855 $ Poids 42 % |
| 10 | 153-153A, rue du Grenoble, Lachute 2026-02-12 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (3 983 $/m²) 106,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 869 $ Poids 41 % |
| 11 | 126, rue de l'Alizé, Lachute 2026-01-19 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (6 027 $/m²) 81,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 350 $ Poids 40 % |
| 12 | 48 et 48A, rue Blériot, Lachute 2026-02-03 · 1.0 km · Vendu 418 000 $ (4 235 $/m²) 98,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 295 $ Poids 39 % |