50 Chemin BETTS · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
262 600 $
Autre · terrain 542,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
542,6 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
500 $
Rôle antérieur 200 $ +150.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
376344731300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41341
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 $
Valeur bâtiment
200 $
Rôle antérieur
200 $
ID provincial
76043376344731300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
214 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
348 500 $
$/m² médian
3 838
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 46 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2026-05-29 · 400 m · Vendu 347 000 $ (3 109 $/m²) 111,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 376 $ Poids 63 % |
| 2 | 105, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-10-14 · 331 m · Vendu 520 000 $ (4 981 $/m²) 104,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 184 $ Poids 53 % |
| 3 | 470, chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-12-18 · 615 m · Vendu 225 000 $ (3 151 $/m²) 71,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +19 966 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 966 $ Poids 51 % |
| 4 | 114, Chemin Betts, Brownsburg-Chatham 2025-10-23 · 505 m · Vendu 350 000 $ (4 801 $/m²) 72,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 432 $ Poids 51 % |
| 5 | 105, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-07-31 · 331 m · Vendu 169 066 $ (1 619 $/m²) 104,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 986 $ Poids 48 % |
| 6 | 137, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-08-22 · 532 m · Vendu 305 000 $ (3 106 $/m²) 98,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 186 $ Poids 46 % |
| 7 | 41, chemin du Ruisseau, Brownsburg-Chatham 2025-05-15 · 164 m · Vendu 335 000 $ Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 937 $ Poids 44 % |
| 8 | 5, rue Matheson, Brownsburg-Chatham 2025-05-28 · 363 m · Vendu 345 000 $ (4 417 $/m²) 78,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 830 $ Poids 43 % |
| 9 | 66, rue Patry, Brownsburg-Chatham 2025-12-16 · 886 m · Vendu 395 000 $ (1 854 $/m²) 213,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 052 $ Poids 43 % |
| 10 | 625, Chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-05-27 · 606 m · Vendu 291 000 $ (3 129 $/m²) 93 m² · constr. 1983 Ajust. marché +26 005 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 005 $ Poids 38 % |
| 11 | 23, rue du Cap, Brownsburg-Chatham 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 55 000 $ Ajust. marché +694 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 55 694 $ Poids 38 % |
| 12 | 613, chemin Sinclair, Brownsburg-Chatham 2025-04-14 · 477 m · Vendu 342 000 $ (2 204 $/m²) 155,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +45 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 489 $ Poids 38 % |