Rue SANS NOM · Brownsburg-Chatham
Valeur estimée
311 600 $
Terrain · terrain 9 960,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 960,6 m²
Frontage
219 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
4 700 $
Rôle antérieur 4 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
386096532900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41660
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
4 700 $
ID provincial
76043386096532900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
5 071
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Brownsburg-Chatham
Vaut plus que 59 % des 7 572 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue d'Ambrosia, Brownsburg-Chatham 2025-04-15 · 769 m · Vendu 625 000 $ (3 442 $/m²) 181,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 130 $ Poids 32 % |
| 2 | 19-19A, rue des Forestiers, Brownsburg-Chatham 2026-08-31 · 1.4 km · Vendu 495 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 000 $ Poids 29 % |
| 3 | 13 - 13A, rue de la Tourbière, Brownsburg-Chatham 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (5 477 $/m²) 98,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 920 $ Poids 25 % |
| 4 | 16-16A, rue des Forestiers, Brownsburg-Chatham 2026-01-21 · 1.4 km · Vendu 505 000 $ (5 122 $/m²) 98,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +46 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 739 $ Poids 25 % |
| 5 | 8 - 8A, rue de la Tourbière, Brownsburg-Chatham 2026-04-09 · 1.5 km · Vendu 480 000 $ (4 868 $/m²) 98,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 487 $ Poids 25 % |
| 6 | 5-5A, Place de la Clairière, Brownsburg-Chatham 2026-07-10 · 1.5 km · Vendu 480 000 $ (4 868 $/m²) 98,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 25 % |
| 7 | 12-12A, rue des Forestiers, Brownsburg-Chatham 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 445 000 $ (4 513 $/m²) 98,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 611 $ Poids 24 % |
| 8 | 18, rue de la Cortland, Brownsburg-Chatham 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 605 000 $ (6 362 $/m²) 95,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 204 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 651 204 $ Poids 24 % |
| 9 | 14-14A, rue des Forestiers, Brownsburg-Chatham 2026-01-21 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (5 122 $/m²) 98,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +46 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 739 $ Poids 24 % |
| 10 | 10-10A, rue des Forestiers, Brownsburg-Chatham 2026-04-30 · 1.6 km · Vendu 495 000 $ (5 020 $/m²) 98,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 515 096 $ Poids 23 % |
| 11 | 7 - 7A, rue de la Tourbière, Brownsburg-Chatham 2025-12-18 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (5 071 $/m²) 98,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 370 $ Poids 23 % |
| 12 | 102, rue des Pommetiers, Brownsburg-Chatham 2024-12-13 · 1.1 km · Vendu 499 900 $ Ajust. marché +95 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 786 $ Poids 19 % |