151 LAC PAPINEAU · Grenville-sur-la-Rouge
Valeur estimée
520 600 $
Chalet · 4 152 $/m² · 125,4 m² · constr. 1994 · terrain 244,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,4 m²
Étages × logements
2 × 4
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
244,3 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
393 100 $
Rôle antérieur 285 900 $ +37.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
077263634800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10596
Arrondissement
REG02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 600 $
Valeur bâtiment
353 500 $
Rôle antérieur
285 900 $
ID provincial
76052077263634800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
3 044
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Grenville-sur-la-Rouge
Vaut plus que 87 % des 4 641 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|