30 Chemin DOMAINE DU LAC GRENVILLE · Grenville-sur-la-Rouge
Valeur estimée
524 500 $
Unifamiliale · 6 785 $/m² · 77,3 m² · constr. 2014 · terrain 6 597,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 597,8 m²
Frontage
65 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 400 $
Rôle antérieur 302 800 $ +53.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
187153789600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
113731
Arrondissement
REG02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 600 $
Valeur bâtiment
370 800 $
Rôle antérieur
302 800 $
ID provincial
76052187153789600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
261 500 $
$/m² médian
5 273
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Grenville-sur-la-Rouge
Vaut plus que 88 % des 4 641 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3 m · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 665 983 $ Poids 95 % |
| 2 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 1.5 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +4 638 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 187 008 $ Poids 25 % |
| 3 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.1 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −17 933 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 308 814 $ Poids 22 % |
| 4 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 1.1 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −4 911 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 303 543 $ Poids 16 % |
| 5 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −9 904 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 343 680 $ Poids 14 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 1.1 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −10 997 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 194 497 $ Poids 11 % |
| 7 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 1.4 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +18 655 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 305 637 $ Poids 8 % |
| 8 | 48, 10e concession, Grenville-sur-la-Rouge 2025-10-20 · 2.3 km · Vendu 160 000 $ (2 399 $/m²) 66,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +12 714 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 203 540 $ Poids 6 % |
| 9 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 2.3 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −75 741 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 991 868 $ Poids 6 % |
| 10 | 58, chemin Hudson, Grenville-sur-la-Rouge 2024-09-24 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (4 310 $/m²) 69,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +16 595 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 365 119 $ Poids 1 % |
| 11 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 3.3 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −2 637 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 381 213 $ Poids 1 % |
| 12 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.8 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +2 189 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 73 418 $ Poids 0 % |