241 Chemin RAWCLIFFE · Grenville-sur-la-Rouge
Valeur estimée
370 900 $
Unifamiliale · terrain 55 853,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
55 853,8 m²
Frontage
269,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 100 $
Rôle antérieur 152 400 $ +46.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
236017681100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13106
Arrondissement
REG02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 300 $
Valeur bâtiment
113 800 $
Rôle antérieur
152 400 $
ID provincial
76052236017681100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
429 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
262 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
243 200 $
$/m² médian
2 987
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Grenville-sur-la-Rouge
Vaut plus que 76 % des 4 641 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, Chemin Rawcliffe, Grenville-sur-la-Rouge 2025-10-31 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (586 $/m²) 409,6 m² · constr. 1935 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 239 $ Poids 14 % |
| 2 | 187, Chemin Rawcliffe, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-16 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (3 488 $/m²) 68,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 419 $ Poids 10 % |
| 3 | 90, chemin de la Promenade du Lac, Brownsburg-Chatham 2026-06-25 · 3.1 km · Vendu 450 000 $ (7 212 $/m²) 62,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 1 % |
| 4 | 15, rue Poliseno, Grenville-sur-la-Rouge 2026-02-17 · 3.2 km · Vendu 207 000 $ (2 393 $/m²) 86,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +16 983 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 983 $ Poids 1 % |
| 5 | 114, chemin Keith-Low, Brownsburg-Chatham 2026-02-02 · 3.2 km · Vendu 280 000 $ (3 758 $/m²) 74,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 973 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 302 973 $ Poids 1 % |
| 6 | 91, chemin de la Promenade-du-Lac, Brownsburg-Chatham 2025-07-16 · 3.2 km · Vendu 652 000 $ (6 449 $/m²) 101,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 399 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 686 399 $ Poids 1 % |
| 7 | 30, rue McGillivray, Grenville-sur-la-Rouge 2025-10-07 · 3.3 km · Vendu 246 400 $ (2 987 $/m²) 82,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 832 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 232 $ Poids 0 % |
| 8 | 114, chemin de la Promenade-du-Lac, Brownsburg-Chatham 2025-08-08 · 3.3 km · Vendu 310 000 $ (4 821 $/m²) 64,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 599 $ Poids 0 % |
| 9 | 26, chemin des Cèdres, Grenville-sur-la-Rouge 2025-06-06 · 3.3 km · Vendu 580 000 $ (3 851 $/m²) 150,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 627 894 $ Poids 0 % |
| 10 | 9, Concession Boyd, Grenville-sur-la-Rouge 2024-11-27 · 3.1 km · Vendu 75 000 $ (1 223 $/m²) 61,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 630 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 630 $ Poids 0 % |
| 11 | 5, Chemin des Roses, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-27 · 3.0 km · Vendu 260 260 $ (2 557 $/m²) 101,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 346 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 606 $ Poids 0 % |
| 12 | 30, chemin Oswald-Lemieux, Brownsburg-Chatham 2025-12-09 · 3.5 km · Vendu 168 500 $ (2 456 $/m²) 68,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 453 $ Poids 0 % |