124 Cercle GRENIER · Grenville
Valeur estimée
308 200 $
Unifamiliale · 3 704 $/m² · 83,2 m² · constr. 2001 · terrain 710,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
710,3 m²
Frontage
24,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 900 $
Rôle antérieur 150 900 $ +64.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
195413984100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
53963
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 800 $
Valeur bâtiment
179 100 $
Rôle antérieur
150 900 $
ID provincial
76055195413984100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
296 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
329 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 280
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Grenville
Vaut plus que 35 % des 899 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Raymond, Grenville 2026-06-09 · 375 m · Vendu 315 000 $ (3 621 $/m²) 87 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −6 879 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 329 418 $ Poids 89 % |
| 2 | 46, rue King, Grenville 2026-04-30 · 458 m · Vendu 343 000 $ (4 198 $/m²) 81,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +13 925 $ · Ajust. superficie +3 149 $ · Ajust. âge −32 585 $ | 327 489 $ Poids 87 % |
| 3 | 57, rue Queen, Grenville 2026-06-04 · 372 m · Vendu 295 900 $ (3 280 $/m²) 90,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 731 $ · Ajust. superficie −11 482 $ · Ajust. âge +14 795 $ | 302 944 $ Poids 82 % |
| 4 | 9, rue Raymond, Grenville 2026-08-04 · 277 m · Vendu 178 429 $ (1 876 $/m²) 95,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 164 $ · Ajust. âge +8 921 $ | 176 187 $ Poids 69 % |
| 5 | 7B, rue Raymond, Grenville 2026-05-07 · 288 m · Vendu 125 000 $ (1 751 $/m²) 71,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +10 329 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 141 280 $ Poids 67 % |
| 6 | 8, rue Pierre-Laporte, Grenville 2026-07-06 · 605 m · Vendu 340 000 $ (4 762 $/m²) 71,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 095 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 402 095 $ Poids 61 % |
| 7 | 59, cercle Grenier, Grenville 2025-12-10 · 198 m · Vendu 355 000 $ (3 679 $/m²) 96,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −24 464 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 351 389 $ Poids 56 % |
| 8 | 29, rue Davidson, Grenville 2026-03-23 · 654 m · Vendu 380 000 $ (3 975 $/m²) 95,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −24 644 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 422 376 $ Poids 54 % |
| 9 | 15, rue Morrow, Grenville 2026-01-21 · 980 m · Vendu 390 000 $ (4 253 $/m²) 91,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −18 075 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 447 020 $ Poids 49 % |
| 10 | 58, rue Foucault, Grenville 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 388 000 $ (5 046 $/m²) 76,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie +15 893 $ · Ajust. âge −17 460 $ | 422 343 $ Poids 47 % |
| 11 | 139, rue Queen, Grenville 2025-03-25 · 612 m · Vendu 185 000 $ (2 409 $/m²) 76,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +24 780 $ · Ajust. superficie +7 708 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 235 988 $ Poids 44 % |
| 12 | 18, rue Duvernay, Grenville 2025-05-21 · 249 m · Vendu 320 000 $ (4 520 $/m²) 70,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +28 023 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 355 819 $ Poids 44 % |