47 Rue PIERRE LAPORTE · Grenville
Valeur estimée
340 300 $
Unifamiliale · 3 815 $/m² · 89,2 m² · constr. 1981 · terrain 589,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
589,2 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 600 $
Rôle antérieur 146 300 $ +59.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
195510918500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
16684
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 600 $
Valeur bâtiment
178 000 $
Rôle antérieur
146 300 $
ID provincial
76055195510918500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 109
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Grenville
Vaut plus que 49 % des 899 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue Queen, Grenville 2026-06-04 · 387 m · Vendu 295 900 $ (3 280 $/m²) 90,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 731 $ · Ajust. superficie −1 640 $ · Ajust. âge −14 795 $ | 283 196 $ Poids 91 % |
| 2 | 29, rue Raymond, Grenville 2026-06-09 · 405 m · Vendu 315 000 $ (3 621 $/m²) 87 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +3 983 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 308 780 $ Poids 90 % |
| 3 | 29, rue Davidson, Grenville 2026-03-23 · 113 m · Vendu 380 000 $ (3 975 $/m²) 95,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −12 720 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 409 601 $ Poids 86 % |
| 4 | 15, rue Morrow, Grenville 2026-01-21 · 250 m · Vendu 390 000 $ (4 253 $/m²) 91,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −5 316 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 446 129 $ Poids 86 % |
| 5 | 9, rue Raymond, Grenville 2026-08-04 · 513 m · Vendu 178 429 $ (1 876 $/m²) 95,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 535 $ · Ajust. âge −8 921 $ | 163 973 $ Poids 83 % |
| 6 | 46, rue King, Grenville 2026-04-30 · 437 m · Vendu 343 000 $ (4 198 $/m²) 81,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +13 925 $ · Ajust. superficie +15 744 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 338 369 $ Poids 79 % |
| 7 | 15, rue Davidson, Grenville 2026-08-25 · 233 m · Vendu 382 000 $ (3 809 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 138 $ · Ajust. âge +30 560 $ | 391 422 $ Poids 76 % |
| 8 | 59, cercle Grenier, Grenville 2025-12-10 · 592 m · Vendu 355 000 $ (3 679 $/m²) 96,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −13 427 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 337 575 $ Poids 66 % |
| 9 | 58, rue Foucault, Grenville 2026-01-26 · 418 m · Vendu 388 000 $ (5 046 $/m²) 76,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie +31 030 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 416 140 $ Poids 61 % |
| 10 | 6, rue Landriault, Grenville 2025-08-26 · 262 m · Vendu 445 000 $ (4 384 $/m²) 101,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −26 963 $ · Ajust. âge −24 475 $ | 430 308 $ Poids 54 % |
| 11 | 8, rue Pierre-Laporte, Grenville 2026-07-06 · 148 m · Vendu 340 000 $ (4 762 $/m²) 71,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 381 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 395 981 $ Poids 52 % |
| 12 | 126, 2e Avenue, Grenville 2025-08-15 · 1.0 km · Vendu 334 000 $ (3 804 $/m²) 87,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 580 $ · Ajust. superficie +2 663 $ · Ajust. âge −33 400 $ | 330 843 $ Poids 46 % |