66 Chemin MAPP · Harrington
Valeur estimée
199 300 $
Chalet · 3 604 $/m² · 55,3 m² · constr. 1981 · terrain 9 599,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 599,1 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
139 000 $
Rôle antérieur 75 400 $ +84.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087798308400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49943
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 500 $
Valeur bâtiment
125 500 $
Rôle antérieur
75 400 $
ID provincial
76065087798308400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
3 462
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 26 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin Mapp, Harrington 2024-06-27 · 888 m · Vendu 202 400 $ (3 595 $/m²) 56,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 598 $ · Ajust. superficie −1 798 $ · Ajust. âge +1 012 $ | 239 212 $ Poids 20 % |
| 2 | 359, Impasse Ballard, Boileau 2026-08-24 · 3.9 km · Vendu 1 130 000 $ (17 767 $/m²) 63,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −73 734 $ · Ajust. âge −28 250 $ | 1 028 016 $ Poids 0 % |