73 Chemin MAPP · Harrington
Valeur estimée
247 600 $
Chalet · 1 859 $/m² · 133,2 m² · constr. 1980 · terrain 5 574,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574,8 m²
Frontage
58,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
187 300 $
Rôle antérieur 100 200 $ +86.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087870373000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49931
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 500 $
Valeur bâtiment
175 800 $
Rôle antérieur
100 200 $
ID provincial
76065087870373000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±54.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
3 253
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 50 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, chemin de la Rivière-Maskinongé, Harrington 2025-05-05 · 1.9 km · Vendu 230 000 $ (1 701 $/m²) 135,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie −1 701 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 271 852 $ Poids 12 % |
| 2 | 265, Croissant des Huards, Boileau 2026-08-31 · 3.0 km · Vendu 1 025 000 $ (8 542 $/m²) 120 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 375 $ · Ajust. âge −76 875 $ | 1 004 500 $ Poids 1 % |
| 3 | 467, Impasse de Vernet, Boileau 2025-09-05 · 4.2 km · Vendu 425 000 $ (2 800 $/m²) 151,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −26 038 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 419 219 $ Poids 0 % |