53 Chemin MAPP · Harrington
Valeur estimée
324 900 $
Unifamiliale · 2 231 $/m² · 145,6 m² · constr. 1970 · terrain 4 641,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 641,2 m²
Frontage
76,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
227 200 $
Rôle antérieur 111 100 $ +104.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097802281300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49952
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 000 $
Valeur bâtiment
216 200 $
Rôle antérieur
111 100 $
ID provincial
76065097802281300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
416 700 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
3 253
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 70 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 304, chemin de la Rivière-Maskinongé, Harrington 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 741 $/m²) 164,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −25 487 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 416 672 $ Poids 31 % |
| 2 | 221, chemin de la Rivière-Maskinongé, Harrington 2025-05-05 · 1.7 km · Vendu 230 000 $ (1 701 $/m²) 135,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie +8 846 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 282 400 $ Poids 17 % |
| 3 | 265, Croissant des Huards, Boileau 2026-08-31 · 3.1 km · Vendu 1 025 000 $ (8 542 $/m²) 120 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +109 333 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 031 833 $ Poids 1 % |
| 4 | 467, Impasse de Vernet, Boileau 2025-09-05 · 4.3 km · Vendu 425 000 $ (2 800 $/m²) 151,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −8 679 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 415 327 $ Poids 0 % |