34 Chemin MAPP · Harrington
Valeur estimée
136 200 $
Chalet · 2 086 $/m² · 65,3 m² · constr. 1976 · terrain 3 298,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 298,1 m²
Frontage
67,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
110 000 $
Rôle antérieur 61 000 $ +80.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097833981800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49959
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 300 $
Valeur bâtiment
99 700 $
Rôle antérieur
61 000 $
ID provincial
76065097833981800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
151 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
108 400 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±132.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
3 462
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 3 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, chemin Mapp, Harrington 2025-10-01 · 108 m · Vendu 105 000 $ (1 446 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 730 $ · Ajust. superficie −5 279 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 108 401 $ Poids 64 % |
| 2 | 22, chemin Mapp, Harrington 2024-06-27 · 300 m · Vendu 202 400 $ (3 595 $/m²) 56,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 598 $ · Ajust. superficie +16 178 $ · Ajust. âge −4 048 $ | 252 128 $ Poids 20 % |
| 3 | 273, Chemin De La Rivière-Maskinongé, Harrington 2024-06-25 · 732 m · Vendu 55 000 $ (760 $/m²) 72,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie −2 697 $ · Ajust. âge −5 225 $ | 57 295 $ Poids 19 % |
| 4 | 359, Impasse Ballard, Boileau 2026-08-24 · 3.9 km · Vendu 1 130 000 $ (17 767 $/m²) 63,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 102 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 1 088 602 $ Poids 0 % |