31 Chemin MAPP · Harrington
Valeur estimée
122 500 $
Chalet · 2 365 $/m² · 51,8 m² · constr. 1977 · terrain 2 896,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 896,4 m²
Frontage
39,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
83 500 $
Rôle antérieur 45 300 $ +84.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097854200800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49970
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 000 $
Valeur bâtiment
74 500 $
Rôle antérieur
45 300 $
ID provincial
76065097854200800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
122 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
249 000 $
$/m² médian
3 462
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 2 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin Mapp, Harrington 2024-06-27 · 193 m · Vendu 202 400 $ (3 595 $/m²) 56,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 598 $ · Ajust. superficie −8 089 $ · Ajust. âge −3 036 $ | 228 873 $ Poids 25 % |
| 2 | 1009, chemin de la Rivière, Boileau 2025-12-10 · 4.3 km · Vendu 64 500 $ (1 243 $/m²) 51,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 724 $ · Ajust. superficie −62 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 63 712 $ Poids 0 % |