26 Chemin MAPP · Harrington
Valeur estimée
170 400 $
Chalet · 2 296 $/m² · 74,2 m² · constr. 1984 · terrain 3 068,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 068,9 m²
Frontage
50,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
151 900 $
Rôle antérieur 81 000 $ +87.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097862057500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49973
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 200 $
Valeur bâtiment
141 700 $
Rôle antérieur
81 000 $
ID provincial
76065097862057500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
119 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±316.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
3 253
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 11 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, chemin Mapp, Harrington 2025-10-01 · 199 m · Vendu 105 000 $ (1 446 $/m²) 72,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 730 $ · Ajust. superficie +1 157 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 119 037 $ Poids 77 % |
| 2 | 273, Chemin De La Rivière-Maskinongé, Harrington 2024-06-25 · 515 m · Vendu 55 000 $ (760 $/m²) 72,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +10 217 $ · Ajust. superficie +684 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 62 876 $ Poids 25 % |
| 3 | 359, Impasse Ballard, Boileau 2026-08-24 · 4.1 km · Vendu 1 130 000 $ (17 767 $/m²) 63,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +94 167 $ · Ajust. âge −11 300 $ | 1 212 867 $ Poids 0 % |
| 4 | 332, chemin de la Pointe-des-Pins, Boileau 2025-05-15 · 4.1 km · Vendu 540 000 $ (6 236 $/m²) 86,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie −38 661 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 495 595 $ Poids 0 % |