22 Chemin MAPP · Harrington
Valeur estimée
199 400 $
Unifamiliale · 3 542 $/m² · 56,3 m² · constr. 1980 · terrain 2 284,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 284,2 m²
Frontage
60,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
161 800 $
Rôle antérieur 82 400 $ +96.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097863993800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49978
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 200 $
Valeur bâtiment
152 600 $
Rôle antérieur
82 400 $
ID provincial
76065097863993800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
3 253
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 26 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin Mapp, Harrington 2024-06-27 · 1 m · Vendu 202 400 $ (3 595 $/m²) 56,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +37 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 998 $ Poids 29 % |
| 2 | 359, Impasse Ballard, Boileau 2026-08-24 · 4.2 km · Vendu 1 130 000 $ (17 767 $/m²) 63,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −64 851 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 1 031 249 $ Poids 0 % |