187 Chemin RIVIERE MASKINONGE · Harrington
Valeur estimée
311 600 $
Unifamiliale · 1 836 $/m² · 169,7 m² · constr. 1977 · terrain 132 612,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
132 612,3 m²
Frontage
730,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 200 $
Rôle antérieur 125 000 $ +96.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117607969700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50030
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 300 $
Valeur bâtiment
197 900 $
Rôle antérieur
125 000 $
ID provincial
76065117607969700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
3 408
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 65 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 304, chemin de la Rivière-Maskinongé, Harrington 2025-06-27 · 2.2 km · Vendu 450 000 $ (2 741 $/m²) 164,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +7 537 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 449 696 $ Poids 8 % |