23 Chemin TRINEER · Harrington
Valeur estimée
194 600 $
Unifamiliale · 1 639 $/m² · 118,7 m² · constr. 1950 · terrain 3 109,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 109,4 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
127 100 $
Rôle antérieur 72 600 $ +75.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117646060900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50033
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 000 $
Valeur bâtiment
118 100 $
Rôle antérieur
72 600 $
ID provincial
76065117646060900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
241 004 $
$/m² médian
3 354
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 22 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, chemin de la Rivière-Maskinongé, Harrington 2025-05-05 · 1.3 km · Vendu 230 000 $ (1 701 $/m²) 135,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie −14 035 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 259 519 $ Poids 21 % |
| 2 | 55, Chemin Mapp, Harrington 2024-11-01 · 2.9 km · Vendu 245 168 $ (2 565 $/m²) 95,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 825 $ · Ajust. superficie +29 620 $ · Ajust. âge −24 517 $ | 298 096 $ Poids 1 % |