17 Chemin GODIN · Harrington
Valeur estimée
321 300 $
Chalet · 2 876 $/m² · 111,7 m² · constr. 1974 · terrain 2 309,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 309,8 m²
Frontage
62,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
335 000 $
Rôle antérieur 171 300 $ +95.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
148746654300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50131
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 700 $
Valeur bâtiment
322 300 $
Rôle antérieur
171 300 $
ID provincial
76065148746654300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
321 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 68 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Labbé, Harrington 2026-02-26 · 66 m · Vendu 100 000 $ (980 $/m²) 102 m² · constr. 1950 Ajust. marché +8 205 $ · Ajust. superficie +4 755 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 122 959 $ Poids 82 % |
| 2 | 11, Chemin Courte, Arundel 2025-05-15 · 684 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie +9 620 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 359 575 $ Poids 49 % |