380 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
347 000 $
Autre · 2 033 $/m² · 170,7 m² · constr. 1942 · terrain 4 760 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 760 m²
Frontage
121,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
320 100 $
Rôle antérieur 159 300 $ +100.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
157248846800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50152
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 100 $
Valeur bâtiment
311 000 $
Rôle antérieur
159 300 $
ID provincial
76065157248846800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 800 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
253 000 $
$/m² médian
3 880
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 77 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 381, chemin de Harrington, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-04 · 83 m · Vendu 285 000 $ (2 077 $/m²) 137,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie +34 794 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 348 792 $ Poids 21 % |
| 2 | 490, chemin de Harrington, Harrington 2024-07-09 · 2.2 km · Vendu 345 000 $ (2 322 $/m²) 148,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +56 780 $ · Ajust. superficie +25 654 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 410 184 $ Poids 3 % |
| 3 | 48, chemin du Domaine-du-Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 3.1 km · Vendu 885 000 $ (6 120 $/m²) 144,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 870 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 876 370 $ Poids 1 % |
| 4 | 1389, Chemin de la Rivière-Rouge, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-27 · 3.6 km · Vendu 440 000 $ (2 850 $/m²) 154,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +116 752 $ · Ajust. superficie +23 225 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 535 978 $ Poids 0 % |
| 5 | 126, chemin du Lac-Des-Esclaves, Harrington 2024-06-25 · 3.9 km · Vendu 360 000 $ (2 620 $/m²) 137,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie +43 624 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 434 498 $ Poids 0 % |