68 Chemin MACLEOD · Harrington
Valeur estimée
175 800 $
Chalet · 2 672 $/m² · 65,8 m² · constr. 1935 · terrain 816 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
816 000 m²
Frontage
145,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
276 800 $
Rôle antérieur 191 700 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
177423446800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50322
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 000 $
Valeur bâtiment
32 800 $
Rôle antérieur
191 700 $
ID provincial
76065177423446800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
239 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
58 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±394.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
232 500 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 13 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 1.6 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie −2 228 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 58 001 $ Poids 12 % |
| 2 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.3 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −27 908 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 286 943 $ Poids 5 % |
| 3 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3.2 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −47 607 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 554 376 $ Poids 1 % |
| 4 | 58, chemin Hudson, Grenville-sur-la-Rouge 2024-09-24 · 3.9 km · Vendu 300 000 $ (4 310 $/m²) 69,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie −8 190 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 322 334 $ Poids 0 % |
| 5 | 74, chemin des Micmacs, Harrington 2026-06-15 · 4.2 km · Vendu 212 000 $ (3 354 $/m²) 63,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +4 361 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 197 834 $ Poids 0 % |
| 6 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 4.3 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie −8 697 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 153 272 $ Poids 0 % |