32 Chemin MOHAWKS · Harrington
Valeur estimée
186 400 $
Chalet · 3 264 $/m² · 57,1 m² · constr. 1961 · terrain 2 787,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
117 700 $
Rôle antérieur 74 800 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
177930702500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50381
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 000 $
Valeur bâtiment
108 700 $
Rôle antérieur
74 800 $
ID provincial
76065177930702500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
184 300 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±58.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
159 532 $
$/m² médian
2 465
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 16 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, chemin des Micmacs, Harrington 2026-06-15 · 570 m · Vendu 212 000 $ (3 354 $/m²) 63,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie −10 231 $ · Ajust. âge −20 140 $ | 184 302 $ Poids 71 % |
| 2 | 19, chemin des Algonquins, Harrington 2025-11-19 · 167 m · Vendu 65 000 $ (1 419 $/m²) 45,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 016 $ · Ajust. superficie +8 019 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 77 084 $ Poids 44 % |
| 3 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.4 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie −16 138 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 399 989 $ Poids 0 % |