49 Chemin MOHAWKS · Harrington
Valeur estimée
438 300 $
Unifamiliale · 5 358 $/m² · 81,8 m² · constr. 1965 · terrain 1 465,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 465,7 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 300 $
Rôle antérieur 171 100 $ +101.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
177942910500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50421
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 600 $
Valeur bâtiment
304 700 $
Rôle antérieur
171 100 $
ID provincial
76065177942910500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 000 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
159 532 $
$/m² médian
2 465
Cette propriété : +175 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 84 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 89 m · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie +21 352 $ · Ajust. âge −2 697 $ | 564 958 $ Poids 90 % |
| 2 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 49 m · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie +3 099 $ · Ajust. âge −5 721 $ | 110 630 $ Poids 81 % |
| 3 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.2 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +8 933 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 489 506 $ Poids 0 % |
| 4 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.4 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +9 131 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 590 013 $ Poids 0 % |
| 5 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.6 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +12 453 $ · Ajust. âge −30 680 $ | 547 603 $ Poids 0 % |
| 6 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 4.1 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −2 850 $ · Ajust. âge +2 677 $ | 115 066 $ Poids 0 % |