76 Chemin MOHAWKS · Harrington
Valeur estimée
92 200 $
Chalet · 2 206 $/m² · 41,8 m² · constr. 1960 · terrain 1 254,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
51 100 $
Rôle antérieur 32 000 $ +59.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
177973664500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50506
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 200 $
Valeur bâtiment
44 900 $
Rôle antérieur
32 000 $
ID provincial
76065177973664500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
87 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
101 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±34.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
159 532 $
$/m² médian
2 465
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 1 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin des Mohawks, Harrington 2025-07-31 · 421 m · Vendu 180 000 $ (4 306 $/m²) 41,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +9 497 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 187 697 $ Poids 67 % |
| 2 | 19, chemin des Algonquins, Harrington 2025-11-19 · 626 m · Vendu 65 000 $ (1 419 $/m²) 45,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 016 $ · Ajust. superficie −2 838 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 65 902 $ Poids 61 % |
| 3 | 65, chemin des Micmacs, Harrington 2026-01-09 · 576 m · Vendu 88 000 $ (2 465 $/m²) 35,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 145 $ · Ajust. superficie +7 518 $ · Ajust. âge −2 640 $ | 101 023 $ Poids 54 % |