128 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
418 900 $
Unifamiliale · 4 471 $/m² · 93,7 m² · constr. 1962 · terrain 1 823,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 823,7 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
397 900 $
Rôle antérieur 177 800 $ +123.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197413591600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50586
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 500 $
Valeur bâtiment
310 400 $
Rôle antérieur
177 800 $
ID provincial
76065197413591600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±43.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
212 000 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 83 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 825 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +14 270 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 926 879 $ Poids 72 % |
| 2 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 602 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +33 401 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 372 402 $ Poids 55 % |
| 3 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 230 m · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −9 322 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 158 940 $ Poids 27 % |
| 4 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 1.8 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −1 732 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 51 968 $ Poids 20 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.8 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +6 373 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 333 120 $ Poids 13 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 1.8 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +3 908 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 209 402 $ Poids 6 % |
| 7 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 1.9 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +19 496 $ · Ajust. âge +11 995 $ | 315 955 $ Poids 4 % |
| 8 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 2.0 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +17 167 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 365 251 $ Poids 3 % |
| 9 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3.0 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +67 891 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 669 874 $ Poids 1 % |
| 10 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.4 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −1 928 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 113 $ Poids 0 % |