35 Chemin CIRCLE · Harrington
Valeur estimée
277 800 $
Chalet · 4 532 $/m² · 61,3 m² · constr. 1969 · terrain 1 542,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 542,5 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
235 700 $
Rôle antérieur 143 600 $ +64.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198459142100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50961
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 800 $
Valeur bâtiment
156 900 $
Rôle antérieur
143 600 $
ID provincial
76065198459142100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 936
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 57 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 280 m · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −16 157 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 280 465 $ Poids 66 % |
| 2 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 127 m · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +16 643 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 265 848 $ Poids 50 % |
| 3 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 849 m · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie −6 445 $ · Ajust. âge +1 540 $ | 162 856 $ Poids 41 % |
| 4 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 2.8 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +7 984 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 186 406 $ Poids 2 % |
| 5 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 2.8 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 165 $ · Ajust. âge +2 140 $ | 202 975 $ Poids 2 % |
| 6 | 731, Route du Lac-Rond, Montcalm 2025-12-16 · 3.3 km · Vendu 77 000 $ (1 160 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 833 $ · Ajust. superficie −2 957 $ · Ajust. âge −2 310 $ | 78 566 $ Poids 1 % |
| 7 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 3.5 km · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +8 697 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 86 927 $ Poids 0 % |
| 8 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 4.0 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −16 981 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 941 $ Poids 0 % |
| 9 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 4.2 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +3 645 $ · Ajust. âge +250 $ | 58 024 $ Poids 0 % |
| 10 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 4.2 km · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +30 304 $ · Ajust. âge −2 490 $ | 297 376 $ Poids 0 % |
| 11 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 4.4 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −7 310 $ · Ajust. âge +2 280 $ | 225 845 $ Poids 0 % |