11 Chemin FRANCIS · Harrington
Valeur estimée
327 300 $
Unifamiliale · 2 498 $/m² · 131 m² · constr. 1959 · terrain 1 821,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 821,1 m²
Frontage
58 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 900 $
Rôle antérieur 125 300 $ +107.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198521778500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50881
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 500 $
Valeur bâtiment
248 400 $
Rôle antérieur
125 300 $
ID provincial
76065198521778500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 936
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 71 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 993 m · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −9 019 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 432 114 $ Poids 47 % |
| 2 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 553 m · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +37 434 $ · Ajust. âge −39 950 $ | 557 635 $ Poids 30 % |
| 3 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.8 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −14 314 $ · Ajust. âge −1 410 $ | 287 848 $ Poids 2 % |
| 4 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.7 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +27 165 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 436 256 $ Poids 2 % |
| 5 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +10 962 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 311 954 $ Poids 1 % |
| 6 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.1 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −3 118 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 144 778 $ Poids 1 % |
| 7 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.1 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +3 853 $ · Ajust. âge −2 469 $ | 85 701 $ Poids 1 % |
| 8 | 189, chemin White, Arundel 2025-05-12 · 3.2 km · Vendu 567 500 $ (5 103 $/m²) 111,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 713 $ · Ajust. superficie +50 524 $ · Ajust. âge −56 750 $ | 611 987 $ Poids 0 % |
| 9 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 3.4 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie +44 168 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 489 002 $ Poids 0 % |