98 Chemin MCDONALD · Harrington
Valeur estimée
413 200 $
Chalet · 5 561 $/m² · 74,3 m² · constr. 1973 · terrain 1 409,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 409,3 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
359 900 $
Rôle antérieur 196 600 $ +83.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
207895232100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51187
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 200 $
Valeur bâtiment
267 700 $
Rôle antérieur
196 600 $
ID provincial
76065207895232100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
221 000 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 83 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 615 m · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −10 327 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 543 703 $ Poids 28 % |
| 2 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 236 m · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +36 234 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 467 561 $ Poids 27 % |
| 3 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 368 m · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −11 369 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 486 204 $ Poids 25 % |
| 4 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 463 m · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −16 233 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 580 699 $ Poids 21 % |
| 5 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.0 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +2 555 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 367 260 $ Poids 2 % |
| 6 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 3.3 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +6 092 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 279 875 $ Poids 1 % |
| 7 | 74, chemin des Micmacs, Harrington 2026-06-15 · 3.2 km · Vendu 212 000 $ (3 354 $/m²) 63,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +18 617 $ · Ajust. âge −7 420 $ | 225 870 $ Poids 1 % |
| 8 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 3.4 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie −5 338 $ · Ajust. âge +18 883 $ | 559 847 $ Poids 1 % |
| 9 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.5 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie −1 954 $ · Ajust. âge −1 560 $ | 109 738 $ Poids 0 % |
| 10 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 3.4 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −22 370 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 280 852 $ Poids 0 % |
| 11 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 3.6 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −7 497 $ · Ajust. âge +6 959 $ | 114 702 $ Poids 0 % |
| 12 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 3.9 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +2 215 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 241 437 $ Poids 0 % |