75 Chemin BAIE CAMPBELL · Harrington
Valeur estimée
222 900 $
Chalet · 3 388 $/m² · 65,8 m² · constr. 1950 · terrain 923,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
923,8 m²
Frontage
41,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
151 700 $
Rôle antérieur 85 600 $ +77.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208244953600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51382
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 100 $
Valeur bâtiment
140 600 $
Rôle antérieur
85 600 $
ID provincial
76065208244953600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
189 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 610
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 39 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −12 452 $ · Ajust. âge −8 225 $ | 217 286 $ Poids 41 % |
| 2 | 32, chemin de Maple Grove, Harrington 2026-08-17 · 1.6 km · Vendu 214 000 $ (3 062 $/m²) 69,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 276 $ · Ajust. âge −18 190 $ | 189 534 $ Poids 31 % |
| 3 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.2 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −4 362 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 63 411 $ Poids 29 % |
| 4 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.4 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +14 516 $ · Ajust. âge −11 340 $ | 177 548 $ Poids 27 % |
| 5 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 2.0 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −10 337 $ · Ajust. âge −20 425 $ | 204 161 $ Poids 12 % |
| 6 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 2.4 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +522 $ · Ajust. âge −19 380 $ | 212 017 $ Poids 7 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −15 543 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 307 685 $ Poids 7 % |
| 8 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 2.5 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +5 748 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 55 376 $ Poids 3 % |
| 9 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 2.9 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −6 332 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 290 290 $ Poids 2 % |
| 10 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 2.6 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +26 124 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 253 953 $ Poids 2 % |
| 11 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 3.4 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie −1 266 $ · Ajust. âge −13 090 $ | 153 406 $ Poids 0 % |
| 12 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.4 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −36 144 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 482 486 $ Poids 0 % |