18 Chemin DEWAR · Harrington
Valeur estimée
144 100 $
Plex (2-5 logements) · 5 585 $/m² · 25,8 m² · constr. 1961 · terrain 1 745,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 745,9 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
34 800 $
Rôle antérieur 29 700 $ +17.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208264950000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51399
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
13 800 $
Rôle antérieur
29 700 $
ID provincial
76065208264950000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
65 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±79.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 757
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 4 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin de Dunvegan, Harrington 2026-05-04 · 82 m · Vendu 60 000 $ Ajust. marché −271 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 729 $ Poids 67 % |
| 2 | , Harrington 2025-10-17 · 451 m · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +26 793 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 793 $ Poids 51 % |
| 3 | , Harrington 2025-07-08 · 451 m · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +14 824 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 824 $ Poids 44 % |
| 4 | , Harrington 2024-06-06 · 451 m · Vendu 165 000 $ Ajust. marché +38 786 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 786 $ Poids 17 % |
| 5 | , Harrington 2025-09-18 · 2.7 km · Vendu 715 000 $ Ajust. marché +64 940 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 940 $ Poids 2 % |
| 6 | 3389, Route 327, Harrington 2025-09-02 · 3.4 km · Vendu 655 000 $ Ajust. marché +59 490 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 714 490 $ Poids 0 % |
| 7 | 3389, Route 327, Harrington 2025-07-15 · 3.4 km · Vendu 605 000 $ Ajust. marché +32 614 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 614 $ Poids 0 % |
| 8 | , Harrington 2024-04-05 · 3.3 km · Vendu 210 000 $ Ajust. marché +68 023 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 023 $ Poids 0 % |
| 9 | 369-371, chemin White, Harrington 2025-11-14 · 3.9 km · Vendu 707 000 $ Ajust. marché +63 821 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 770 821 $ Poids 0 % |